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当社は不動産業を営んでいる会社です。先日,当社が販売するために所有している土地を販売しました。このような場合には「土地を引き渡した日」に売上を計上すると聞きましたが、引渡し日が決まっていません。売上の計上をいつの時点でしたらよいかでしょうか。

不動産会社が販売目的で所有している土地・建物を販売した売上の計上は,原則として「土地を引き渡した日」に行います。なお,このような場合に,土地の引渡しが明らかでないときは,下記のいずれか早い日に引き渡したものとすることができます。

  • 代金の相当部分(おおむね50%以上)を受け取った日
  • 所有権移転登記の申請(※)をした日
    ※所有権移転登記の申請に必要な書類を相手方に渡した日を含む

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