賃貸をしているマンションでは,修繕積立金の徴収があります。必要経費に認められるでしょうか?

つぎの5つの要件すべてに該当した場合,必要経費として認められます。

  1. 適正な管理規約に定められた方法により行われていること
  2. 管理組合は,修繕積立金の返還義務がないこと
  3. マンションの所有者(いわゆる区分所有者)となった時点で,管理組合へ修繕積立金を納付しなければならないこと
  4. 将来の修繕のためにのみ使用されるものであること
  5. 修繕積立金の額が合理的な方法で算出されていること

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